Un cadre de vie résidentiel et de qualité proche de la Mer dans un écrin de verdure

La résidence de l'EDEN ROC est idéalement placée au coeur d'une pinède préservée, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le rocher de Roquebrune, la résidence fait la part belle à la tranquillité et à la qualité de vie. Idéalement placée entre Fréjus, Saint-Tropez et les autres perles de la Côte d'Azur, Roquebrune profite aussi d'équipements sportifs de qualité (Golf 18 trous, centre équestre, base nautique, parcours de VTT...)

Grâce à sa localisation exceptionnelle, à 2 minutes du centre de la Bouverie, sur l'axe qui relie le quartier à Roquebrune, la résidence bénéficie de l'attractivité du nouveau coeur de quartier avec une mairie annexe, des commerces, des espaces publics et des écoles.

A 10 km à vol d'oiseau de la mer

Les résidents profitent d'une architecture chaleureuse et agréable (les bâtiments ne dépassant pas 2 étages), autour d'un parc, végétalisé et arboré.

Les "plus" EVIM: Des prestations de qualité... pour de superbes appartements !

• Espaces verts plantés.
• Grandes terrasses carrelées recevant un point d'eau et un éclairage.
• Prestations haut de gamme (Carrelage dans toutes les pièces, faïence murale dans les salles de bain équipées, volets roulants pour les menuiseries, chauffage par panneaux radiants).
• Résidence entièrement sécurisée avec vidéophone, digicode, etc...
• Charges réduites.
• Un environnement privilégié avec plus d'un hectare de terrain profitez des dernières innovations pour bénéficier du label BBC permettant grâce a ces très hautes performances energétiques de diviser votre facture de chauffage/d'éléctricité.
• Un logement économe en énergie et plus respectueuxde l'environnement
• Un logement plus agréable à vivre en toutes saisons et plus confortable grâce au confort thermique été comme hiver
• L'assurance de pouvoir bénéficier des dispositifs d'aides de l'Etat : PTZ, Scellier
• La garantie d'une meilleure valorisation et donc d'une meilleure revente de votre bien

Des services pour la vie quotidienne :

• Commerces de proximité dans un rayon de 800 m. Marché hebdomadaire, un centre commercial mais aussi une mairie annexe, une poste, la police municipale, une garderie et des écoles : une maternelle et une primaire.
• Des banques et divers magasins et restaurants, une pharmacie, des médecins, des infirmiers, des kinésithérapeutes. Une médiathèque, un stade, une maison de retraite etc...

Les déplacements :

• A quelques kilomètres de la future gare TGV du
• Muy qui permettra d'être à Nice en 20 minutes environ.
• Autobus : arrêt de la ligne 89, tout proche.
• Accès à l'autoroute A8 proche.

Avantages ! le scellier vert

Consomation de 40 kWh/m²/an en énergie primaire, 10 fois moins qu'un immeuble construit dans les années 90, réduisant jusqu'à 25% voire 37% du prix d'achat de l'appartement de vos impots.

• Réduction d'impôt étalée sur 9 ans, de manière linéaire, avec une réduction d'impôt équivalente chaque année.
• Lorsque la réduction d'impôt excède l'impôt à payer, le différentiel est reportable sur les 6 années suivantes.
• Pas de plafond de ressources du locataire.
• Roquebrune est dans la zone A éligible à la défiscalisation loi Scellier permettant des rendements locatifs élevés.
• Loi Scellier sociale compatible avec la déduction forfaitaire de 30% du loyer perçu.
• Des prêts a taux exceptionnels: majoration des prêts à taux zéro (PTZ+) pour les logements BBC.