Dispositif Duflot : les avantages fiscaux

La loi Duflot tout comme le scellier auparavant bénéficie d'avantages fiscaux substantiels.

En effet cette disposition bénéficie d'un taux de réduction d'impôt majoré. Les taux réduction d'impôts s'élèvent donc à 18% pour les logements acquis ou construits à compter de l'année 2013.

Tableau des avantages fiscaux du dispositif :
Année d'investissement Taux de réduction Engagement de location Plafond d'investissement
2013 18% 9 ans 300 000 €
2014 18% 9 ans

Exemples d'investissement:


  • Investissement en 2013 de 150 000€ : réduction d'impôt = 27 000€ sur 9 ans (3 000€ par an)

Cette réduction d'impôt est calculée sur le prix de revient du logement dans la limité de 300 000 € et s'étale sur 9 ans de manière linéaire.

A noter que cette réduction d'impôt est calculée sur le prix de revient du logement, c'est-à-dire du prix d'acquisition majoré des frais liés à l'acquisition : honoraires de notaire, commissions versées aux intermédiaires, taxe sur la valeur ajoutée, droits d'enregistrement le cas échéant et enfin taxe de publicité foncière.

Historique

Créée en 1967, la société EVIM a son siège social à Frejus

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